相對香港市民對港珠澳大橋的擔心和抗拒，在另一岸的珠海，無論是政府、發展商和小市民，都憧憬著大橋落成。當中最受惠的就是房地產業。

剛過去的2015年，珠海土地市場不斷上演「搶地戰」，「地王」陸續湧現，「麵粉貴過麵包」趨勢明顯。其中，龍光地產和碧桂園地產都以每平方米17,600元人民幣的樓面地價拍出地王。

另外，據珠海國土資源局資料顯示，去年，珠海共出讓土地368.63萬平方米，與2014年的469.41萬平方米相比，減少21 .47%；全年土地出讓金額為207.16億元人民幣，比2014年的162 .68億元人民幣增加了27.34%。

有分析認為，在大陸二線城市樓市衰退之際，珠海樓價卻逆市上揚，所承便是港珠澳大橋概念。據傳媒報道，去年珠海橫琴樓市的買家，八成來自港澳，「當地人反而沒有房子可買」，只能越搬越遠。

一位資深地產經理告訴本報，珠海很多地產商都來香港宣傳地產，報紙也多了不少珠海房地產的廣告，美聯網站上亦已開設「港珠澳大橋」的專欄。

而和美聯屬於同一集團的香港置業昨日下午在佐敦舉行一場「珠三角風水及投資講座」，吸引不少投資客參與。活動的最後是介紹珠海的一個低密度豪宅項目。

威格斯集團董事總經理何繼光預料，今年香港樓價或跌10至15%，不過對於大陸樓市，他就認為要分區域來看，如一線城市上海，自去年開放限購條例後，升了30%，不過三線城市因積壓過多，亦有不少「鬼城」，二線城市則看好珠海等地。他認為，珠海未來經濟、交通發展不俗，相比廣州等一線城市的樓價低，加上港珠澳大橋的優勢，預料有一定的上升空間。◇

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